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    合肥銀行個人房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理,一文詳解

    2025-08-10 07:42:01 2次瀏覽
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    一、合肥房產(chǎn)抵押貸款流程如下:

    1.提交所需證件:抵押借款人(自然人)需提供的證件包括身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶的身份證、戶口本等。

    2.看房評估價值:根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。

    3.簽署抵押借款合同:借款人與銀行到場,簽署抵押借款合同、房屋抵押合同。

    4.到公證處進行公證:借款人到公證處進行合同公證。

    5.辦理房屋抵押登記:借款人到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù),并將房屋抵押權(quán)證(他項權(quán)利證)交銀行。

    6.銀行放款:在一切手續(xù)都辦理妥當之后,銀行將把貸款發(fā)放到指定的賬戶上。

    注意,抵押貸款流程中具體步驟可能因不同銀行和不同貸款產(chǎn)品而有所不同。

    公司地址:合肥市廬陽區(qū)北一環(huán)路附近,銀信通是本地貸款服務(wù)公司,合肥全市可做,8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗,1500多個實操落地案例!詳情請咨詢王經(jīng)理,微信號:jxfr05

    二、合肥銀行房屋經(jīng)營抵押貸款:

    1.貸款額度:可貸1000萬;

    2.貸款利率:年化2.65%起;

    3.還款期限:先息后本長5年,等額本息長10年;

    4.抵押成數(shù):評估價7成-7.5成;

    5.還款方式:等額本息、等額本金、先息后本。

    三、合肥抵押房屋要求:

    1.房產(chǎn)評估價的7成,部分優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)8.5成;

    2.房齡不超過25年,房產(chǎn)面積要求原則上不低于30平米(含);

    3.房產(chǎn)準入類型為商品房住宅、公寓;

    4.借款人個人信用類負債總額不能超過100萬,不包括房貸和抵押貸。

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