一、合肥銀行房屋抵押貸款流程如下：

1.申請人準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括個人征信報告、收入材料、房產(chǎn)證明等，如果是企業(yè)，還需要準(zhǔn)備公司資料。

2.前往填寫貸款申請表，并提交準(zhǔn)備的材料。

3.對申請的材料進(jìn)行審核，并評估抵押房屋的價值和貸款額度。

4.簽訂貸款合同和房產(chǎn)抵押合同。

5.到合肥當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

6.發(fā)放貸款，根據(jù)合同約定的方式和期限進(jìn)行還款。

需要注意的是，合肥房屋抵押貸款流程中的具體步驟可能因不同和不同貸款產(chǎn)品而有所不同。

公司地址：合肥市瑤海區(qū)和平路附近，銀信通是本地貸款服務(wù)公司，合肥全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實(shí)操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

二、合肥銀行房產(chǎn)抵押貸款簡介：

1.貸款額度：可貸1000萬以內(nèi)，新證新執(zhí)照新過戶均可辦理；

2.貸款利率：年化2.35-3.5%（利率可做對比）；

3.還款期限：5-20年額度，可氣球貸20-30年或者5年先息后本，不用過橋；

4.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅6成，公寓5-6成；

5.還款方式：5年攤分20年等額；20年等額本息；5年先息后本，不用過橋。

三、申請條件：

1.目標(biāo)客群：公司法人或占股10%以上股東，房產(chǎn)業(yè)主，大陸人士，年齡18-65周歲；

2.房屋要求：合肥住宅、別墅或公寓，中心區(qū)的房產(chǎn)房齡可以30年，郊區(qū)25年（有省一級學(xué)位可放寬到30年）；二手房產(chǎn)過戶時間滿半年，一手按揭滿半年出證就可做；

3.公司要求：合肥營業(yè)執(zhí)照滿半年，并有一年以上的從業(yè)經(jīng)驗，上班族可處理執(zhí)照問題；

4.征信要求：近半年累計逾期不超過4次（逾期500以內(nèi)不算，逾期3天內(nèi)的不算）；2年內(nèi)累計逾期不超9次（逾期500以內(nèi)不算，逾期3天內(nèi)的不算）；半年內(nèi)不能有2，兩年內(nèi)不能有3。

5.房產(chǎn)位于合肥瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽區(qū)、包河區(qū)、肥東縣、肥西縣、廬江、巢湖等地。