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    廣州房屋二次抵押貸款再抵貸怎么辦理

    2025-08-10 05:55:01 1次瀏覽
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    一、廣州二次抵押貸款流程:

    1.借款人向貸款機(jī)構(gòu)發(fā)起二次抵押貸款申請。

    2.貸款機(jī)構(gòu)對二押貸款的申請進(jìn)行審批,并安排下戶評估房產(chǎn)價值。

    3.借款人辦理抵押手續(xù),將抵押物抵押給貸款機(jī)構(gòu)。

    4.審批通過后,借款人到房管局辦理抵押登記手續(xù)。

    5.貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。

    二、廣州房產(chǎn)二押貸款介紹:

    1.貸款額度:廣州房產(chǎn)二押可貸20萬-1000萬;

    2.貸款利率:廣州是銀行二押貸款年化2.85%-3.5%,機(jī)構(gòu)二押月息4厘左右;

    3.還款期限:長10年(120期),單筆長授信5年(60期);

    4.還款方式:先息后本、隨借隨還,等額本息,等額本金;

    5.提前還款:3個月后提前還款無違約金。

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    三、廣州二押貸房屋要求:

    1.房產(chǎn)類型:可交易的住宅、別墅、70年公寓,土地性質(zhì)為出讓;

    2.房產(chǎn)樓齡:樓齡不超過20年;

    3.抵押成數(shù):住宅7成,別墅5成,持證大于3個月;

    4.前手抵押:近半年沒有抵押給個人的記錄,近3個月內(nèi)無二押記錄。

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