一、廣州二次抵押貸款流程:
1.借款人向貸款機(jī)構(gòu)發(fā)起二次抵押貸款申請。
2.貸款機(jī)構(gòu)對二押貸款的申請進(jìn)行審批,并安排下戶評估房產(chǎn)價值。
3.借款人辦理抵押手續(xù),將抵押物抵押給貸款機(jī)構(gòu)。
4.審批通過后,借款人到房管局辦理抵押登記手續(xù)。
5.貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
二、廣州房產(chǎn)二押貸款介紹:
1.貸款額度:廣州房產(chǎn)二押可貸20萬-1000萬;
2.貸款利率:廣州是銀行二押貸款年化2.85%-3.5%,機(jī)構(gòu)二押月息4厘左右;
3.還款期限:長10年(120期),單筆長授信5年(60期);
4.還款方式:先息后本、隨借隨還,等額本息,等額本金;
5.提前還款:3個月后提前還款無違約金。
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三、廣州二押貸房屋要求:
1.房產(chǎn)類型:可交易的住宅、別墅、70年公寓,土地性質(zhì)為出讓;
2.房產(chǎn)樓齡:樓齡不超過20年;
3.抵押成數(shù):住宅7成,別墅5成,持證大于3個月;
4.前手抵押:近半年沒有抵押給個人的記錄,近3個月內(nèi)無二押記錄。