一、馬鞍山銀行房屋抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.可貸額度：商業(yè)1000萬(wàn)；

2.貸款利率：年化3.05%；

3.還款期限：3-10年；

4.抵押成數(shù)：住宅評(píng)估價(jià)7成-9成孰低，公寓評(píng)估凈值6成-7.5成；

5.還款方式：先息后本5年，等額本息10年；

6.申請(qǐng)條件：房屋性質(zhì)為住宅，公寓，住宅房齡30年內(nèi)，房產(chǎn)持有滿3個(gè)月；征信無(wú)當(dāng)前貸款或貸記卡逾期，兩年內(nèi)無(wú)連續(xù)3個(gè)M1，累計(jì)6個(gè)M1，無(wú)M2。

二、馬鞍山房屋二押貸款介紹：

1.還款期限：等額長(zhǎng)還款期3-5年，先息后本長(zhǎng)1年；

2.貸款額度：授信額度300w，多三套房子疊加；

3.還款方式：等額本息，先息后本；

4.貸款利率：馬鞍山二押年化利率5%-7.5%，機(jī)構(gòu)二押是等額本息0.59%，先息8厘起；

5.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：馬鞍山房產(chǎn)二押貸款，能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成。

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三、馬鞍山房產(chǎn)二押貸要求：

1.借款人年齡25-60周歲（含），借款人配偶年齡20-65周歲（含）；

2.房齡要求不超過(guò)20年；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限為60年及以上的住宅，別墅房產(chǎn)準(zhǔn)入；

4.房產(chǎn)面積大于30平方-400平方可以進(jìn)件；

5.出讓和劃撥房子成數(shù)可以到8.5成，對(duì)一押抵押率沒(méi)有要求；別墅可做75成，對(duì)一押抵押率沒(méi)有要求。

四、馬鞍山二押貸征信要求：

1.不得出現(xiàn)當(dāng)前超期，貸款、貸記卡近2年內(nèi)不能有4，1年內(nèi)不能有3，半年內(nèi)不能有2；

2.查詢只看貸款和貸記卡審批，借款人近6月查詢次數(shù)不得超12次，且近2月不超8次；

3.貸款和貸記卡近兩年內(nèi)非正常結(jié)清的拒絕受理。