一、深圳市房產二押貸款產品簡介：

1.可貸額度：商業(yè)1000萬元；

2.貸款利率：年化2.65%；（深圳房產二押產品1號）

3.還款期限：單筆1-3年，長5年，到期還本；

4.抵押成數(shù)：住宅9-10成；（貸款金額=認定貸款金額房貸或一押剩余本金）

5.還款方式：按月付息，到期一次性還本；

6.產品特點：高成數(shù)達10成滿，利率較低；

7.申請條件：借款人年齡20-60歲，小微企業(yè)主或者個體戶，住宅，房齡不超過40年；公司需實際經營滿一年，房產和公司所在區(qū)域深圳。

二、深圳房產二次抵押貸簡介：

1.可貸額度：商業(yè)1000萬；

2.貸款利率：年化2.95%-3.2%；（深圳房產二押產品2號）

3.還款期限：單筆3年（授信10年，可無須過橋）；

4.抵押成數(shù)：可做評估總值9成；（貸款金額=認定貸款金額房產按揭貸款剩余本金）

5.還款方式：先息后本，無需每年過橋；

6.產品特點：可做跨行二押利息低，可做住宅型公寓；

7.申請條件：借款人20-65周歲，抵押人18-70周歲，個體戶或者小企業(yè)公司法人申請，住宅、70年住宅型公寓，房齡30年以內，房子在深圳；可做他行按揭房產，持有按揭房產滿一年；公司須省內公司，公司過戶持股要求3個月以上，申請500萬以下不需要收入材料；征信近三個月內查詢次數(shù)不超6個機構，有放款的可以剔除；貸款近一年無2個1，半年無3個1，同一機構無2個1，近2年無6個1以上；貸記卡近2年無12個1；當前小額不超30萬，申貸前6個月內發(fā)放的小額需結清。

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三、深圳房產機構二押貸款介紹：

1.單筆100萬，夫妻雙簽300萬；

2.可申請額度=房產評估價八成五減一押貸款余額，可申請九成；

3.機構二押月利息4厘-8厘，先息后本6.5厘-1.2%；

4.樓齡20年內，房產單價不低于1.5萬每平方，征信月供款合計不超過4萬；

5.深圳個人按揭房二押貸款，能辦房產評估價8.5成-9成；

6.深圳的住宅8.5成，聯(lián)排別墅及商住用途公寓（含40年產權房產）7成。