一、深圳銀行房產(chǎn)二押貸款1簡(jiǎn)介：

1.貸款額度：可貸1000萬(wàn)，按揭房產(chǎn)二押貸（二抵產(chǎn)品1）；

2.貸款利率：年化3%（系統(tǒng)定價(jià)）；

3.還款方式：5年先息后本隨借隨還，每年申請(qǐng)無(wú)還本續(xù)貸；10年等額本息；

4.抵押成數(shù)：評(píng)估價(jià)8.5成。；

5.準(zhǔn)入要求：年齡借款人年齡20-65周歲，中國(guó)大陸人士，公司要求注冊(cè)滿 6 個(gè)月，法人申請(qǐng)，且法人需占股 10%以上，近三個(gè)月股 東未發(fā)生變更；

6.房產(chǎn)要求：限住宅（產(chǎn)權(quán)為住宅的別墅可以進(jìn)件） ，樓齡 30 年內(nèi) ，房產(chǎn)過(guò)戶滿 3 個(gè)月；

7.征信要求：當(dāng)前無(wú)逾期記錄，近12個(gè)月內(nèi)30天以下的逾期連續(xù)不超過(guò)3次、且累計(jì)不超過(guò)6次，近24個(gè)月內(nèi)不能出現(xiàn)60天以上的逾期記錄。

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二、深圳銀行房產(chǎn)二押貸款2介紹

1.貸款額度：20萬(wàn)-500萬(wàn)元，一押或按揭房二抵貸（二押貸產(chǎn)品2）；

2.貸款利率：二押利率3.25%；征信差的話，5年等額0.25%，12期先息后本0.35%起；

3.還款期限：等額長(zhǎng)還款期5年，先息長(zhǎng)3年；

4.還款方式：3年先息后本；5年等額，還滿6期之后，提前還款無(wú)違約金；

5.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：珠江寶二押貸可以解決征信差花問(wèn)題，能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成；

6.申請(qǐng)條件：借款人23-60周歲，配偶20-60周歲，已婚需雙簽，上班或做生意，要求有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不限制營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有時(shí)間；

7.房屋要求：住宅、別墅，70年產(chǎn)權(quán)公寓（雙拼房不準(zhǔn)入），房齡不超過(guò)30年，部分核心區(qū)可放寬至35年，房產(chǎn)面積是30至300㎡之間，房產(chǎn)總值低至50萬(wàn)，房產(chǎn)剛過(guò)戶可受理；

8.征信要求：借款人及其配偶個(gè)貸之和不超過(guò)200萬(wàn)，若一押放款6個(gè)月內(nèi)，要求借款人半年新增個(gè)貸負(fù)債金額不超過(guò)50萬(wàn)，借款人及配偶不得為白戶，當(dāng)前無(wú)超期，半年無(wú)2，一年無(wú)3，兩年無(wú)4；查詢次數(shù)近2個(gè)月本人查詢不超過(guò)6次，半年不超過(guò)10次，配偶半年不超過(guò)15次。

三、深圳二押貸申請(qǐng)流程：

準(zhǔn)備資料-過(guò)系統(tǒng)-辦理面簽-抵押物下戶-審批-抵押登記-放款。