現(xiàn)代社會節(jié)奏越來越快，家庭房屋生活質(zhì)量越來越受人們的重視，自然裝修舒適的房子會讓人感覺到更大的幸福感，裝修貸就是本地銀行用于滿足人們購買家具家電和裝飾裝修房屋形成的。下面就為大家介紹西安房屋裝修貸需要的要求流程和相關疑問解答。

一、西安市銀行房屋裝修貸要求條件：

1.個人名下在西安有按揭房或全款房產(chǎn)，房產(chǎn)凈值（房產(chǎn)價格-貸款本金余額及貸記卡已用額度×0.4）能覆蓋分期金額；

2.近12個月連續(xù)繳存社會保險或住房公積金，或年收入達到6萬元或家庭年收入達到10萬元；

3.房屋狀態(tài)為毛坯房及開發(fā)商交付的精裝房（即含準備裝修、裝修進行中、二手房翻新、采購家電家具等）；

4.個人年齡18-65周歲，房屋市場價值-名下所有負債余額及貸記卡×0.4=剩余可貸金（需大于10萬）；

5.可準入房產(chǎn)類型為商品房、集資房、安置房、自建房，房屋位于西安市區(qū)。

西安的銀行裝修貸50萬，月率0.25%可分5年等額本息還款。

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二、西安裝修貸流程：

階段：收集資料，比如房產(chǎn)證、裝修合同等；

第二階段：審核面簽；

第三階段：上門勘察，檢查房屋的裝修情況，毛坯房、簡裝房和精裝房考核結(jié)果不同；

第四階段：放款（需下戶核實裝修進度）；

水電裝修完工，銀行勘察人員上門核查后一次性放款。

三、西安銀行裝修貸相關問題：

1.問：家裝分期貸款的金額是固定的嗎？多能貸多少？

答：目前家裝分期貸款上限是50萬，客戶根據(jù)自身情況在5-50萬間靈活選擇。銀行根據(jù)客戶的收入情況、征信情況等綜合情況做評估后才能確定客戶申請的額度是否通過。

2.問：我一定能貸到預期的款項嗎？

答：銀行根據(jù)客戶提供的信息進行評估，其中經(jīng)濟收入、征信狀況、其他貸款情況等都會對額度申請有影響，如擔心額度申請可增加其他共同還款人或增加資產(chǎn)證明，這樣可提高申請的額度。

3.問：家裝分期貸款的利息怎么計算？

答：家裝分期月費率0.22%，1萬元每月至22元。

4.問：家裝分期貸款的必要條件？

答：有房子真實裝修，個人征信沒有不良記錄，有穩(wěn)定還款能力。

5.問：哪些房子可以申請家裝分期貸款？

答：西安商品房（開發(fā)商精裝交房的也可以），集資房，安置房，均可申請，

自建房看房產(chǎn)證土地性質(zhì)及實地調(diào)查情況判斷是否可以準入。