一、大連市銀行房產抵押貸款：

1.單筆額度：一押1000萬，評估價8-8.5成；

2.貸款利率：年化利率3.05%；

3.貸款期限：先息后本1-5年，等額長20年；

4.還款方式：先息后本，等額本金、等額本息，自主選擇；

5.準入區(qū)域：大連主城區(qū)域房產，不要求營業(yè)執(zhí)照，上班族可辦的二押貸款；

6.押品廣泛：大連商品住宅、沿街一樓門面、別墅等；

7.抵押成數：有二居住宅8成，無二居住宅7成，別墅5成，公寓、商鋪5成；

8.受托支付：第三方賬戶，營業(yè)執(zhí)照需滿1個月。

二、大連市二押貸介紹：

1.貸款額度：經營抵押20萬-300萬，消費抵押20萬-100萬；

2.貸款利率：等額本息3厘-3.5厘，先息后本是3厘-5厘；

3.還款期限：先息后本不超過5年，等額本息長10年；

4.還款方式：等額本息、先息后本、隨借隨還，提前還款無違約金；

5.面向客群：大連市房產二押貸款，大連有按揭房產的上班族或企業(yè)主。

銀信通是本地貸款服務公司，大連全市可做，8年多貸款從業(yè)經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05

三、大連房產二押特點：

1.二押：可跨行抵押，沒有營業(yè)執(zhí)照可做，正規(guī)二押貸款產品；

2.負債優(yōu)化：用此二押貸款替換已有的貸款，解決還款壓力大等問題；

3.放款較快：征信查詢次數多和征信不太好的話，看重房值空間，手續(xù)較易；

4.還款靈活：房產價值余值可貸，先息后本還款，減輕負債壓力，提高生活品質。

四、房產要求：

1.房產面積大于40平米，單價大于6千，樓齡小于15年（部分優(yōu)質物業(yè)可溝通）；

2.房產是可交易的住宅、70年產權公寓，持證大于3個月（以登記時間為準）；

3.兩證齊全或只收他權的不動產證，可接受機構和的二押轉二押；

4.只做大連全款房和按揭房，毛坯可進，暫不接受第三方抵押。

五、征信要求：

1.當前無逾期（不超2千的不計），近一年無連三累六，近半年無連2和3個1；

2.近一年不能有3，2年不能有4，5年不能有7；

3.近三個月內，查詢機構不超過15家（貸款審批+貸記卡審批），機構數不是次數。