一、蘇州市房屋抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸1500萬(wàn)

2.貸款利率：年化3%；

3.還款期限：授信10年，額度項(xiàng)下單筆借款長(zhǎng)5年（單筆到期無(wú)還本續(xù)貸）；

4.抵押成數(shù)：住宅9成，公寓7.5成；別墅或?qū)懽謽腔蛏啼?成；

5.還款方式：隨借隨還，先息后本，可無(wú)還本續(xù)貸；

二、蘇州房屋抵押貸申請(qǐng)條件：

1.目標(biāo)客群：小微企業(yè)主（法人、持股20%以上的股東）、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者，上班族需處理執(zhí)照；

2.年齡要求：借款人18-65周歲，且貸款到期時(shí)不超過(guò)70歲；抵押人18-70周歲，且貸款到期時(shí)不超過(guò)75歲；

3.公司要求：公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)滿1年，注冊(cè)不滿1年可提供有效資料佐證經(jīng)營(yíng)滿1年；

4.征信要求：無(wú)當(dāng)前逾期，2年內(nèi)無(wú)連2累9，借款人及配偶個(gè)貸機(jī)不超過(guò)4家；

5.房屋要求：房產(chǎn)為住宅、房改房、公寓、寫字樓、臨街商鋪、別墅、自建房；房齡35年內(nèi)，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可放寬至40年；房產(chǎn)過(guò)戶滿半年以上 （繼承過(guò)戶、受贈(zèng)過(guò)戶、離婚析產(chǎn)除外）；房產(chǎn)面積不低于30平米。

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三、蘇州市房屋二押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸800萬(wàn)，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8-9.5成；

2.貸款利率：年化利率3.25%左右，月息3厘-3.4厘；

3.還款期限：5年期按25年等額還款；5年期前三年先息后本，后續(xù)2年等額本息；

4.抵押成數(shù)：可按評(píng)估價(jià)貸7-8.5成；

5.還款方式：等額本息、等額本金、先息后本等。

6.準(zhǔn)入條件：房產(chǎn)類型為蘇州住宅、商務(wù)公寓、別墅，申請(qǐng)人為企業(yè)法人或占股10%以上股東，持股公司6個(gè)月以上或房產(chǎn)8個(gè)月以上可申請(qǐng)。

7.征信要求：近半年內(nèi)不能有4個(gè)1，兩年內(nèi)不超過(guò)9個(gè)1，不能有2，兩年內(nèi)不能有2。