一、淮安銀行房產(chǎn)二押貸款介紹：

1.貸款額度：淮安按揭房二押可貸15萬-300萬，9成批款；

2.貸款利率：銀行二押年化3.25%-4.5%，機構(gòu)二押月息4.5厘左右；

3.還款期限：長10年（120期），單筆長授信5年（60期）；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；

5.提前還款：3個月后提前還款無違約金；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢：淮安二押貸可以解決征信差花問題，能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。

二、淮安房產(chǎn)二押申請條件：

1.年齡要求：借款人年齡20-60周歲（含），年齡加借款期限不超過65歲；

2.準入要求：借款人為大陸居民，營業(yè)執(zhí)照真實經(jīng)營，持證滿3個月以上；

3.主體要求：借款人或其配偶為企業(yè)的法人或占股20%以上股東。

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三、淮安二押貸征信要求：

1.征信要良好，近半年無連2，近1年內(nèi)無連3累6，近2年內(nèi)無4；

2.近3個月內(nèi)征信查詢機構(gòu)不得大于15家；

3.年收入需覆蓋所有負債1.5倍，負債要求不超過95%。

四、淮安二押房屋要求：

1.房產(chǎn)類型：可交易的住宅、別墅、70年公寓，土地性質(zhì)為出讓；

2.房產(chǎn)樓齡：樓齡不超過20年；

3.房產(chǎn)權(quán)屬：借款人或其配偶；

4.抵押成數(shù)：住宅7成，別墅5成；

5.持有時間：持證大于3個月。