一、南通市銀行按揭房產(chǎn)二押貸介紹：

1.貸款額度：額500萬，二抵評(píng)估價(jià)80％扣除房貸或一押余額；

2.貸款利率：銀行二押年利率3.25%-4.5%，機(jī)構(gòu)二押月息0.45%-0.6%；

3.還款方式：等額本息，先息后本，還款期限1-8年；

4.產(chǎn)品優(yōu)勢：南通房產(chǎn)二押貸可以解決征信差花問題，能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成。

二、南通房產(chǎn)二押產(chǎn)品優(yōu)勢：

1.放款易：整個(gè)流程放款時(shí)間3-5工作日；

2.額度高：貸款金額可達(dá)房屋估值的90%，單筆貸款100萬；

3.利息低：貸款一萬元，月息低至60元；

4.期限長：還款期限長達(dá)60個(gè)月，月供壓力更小。

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三、南通房產(chǎn)二押貸條件：

1.年齡要求：18-60周歲，年齡加貸款期數(shù)不超過65歲，抵押人年齡不超65歲；

2.房齡要求：省會(huì)房齡放寬到1995年，地級(jí)市房齡放寬到1998年；

3.房屋性質(zhì)：住宅性質(zhì)（含別墅（6成）、70年公寓），按揭房和持證抵押房子均可；

4.房產(chǎn)價(jià)值：房屋面積不小于30平米，且房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不小30萬。（珠江寶版權(quán)所有，侵權(quán)必究，禁止轉(zhuǎn)載）

四、南通二押貸征信要求：

1.近6個(gè)月不能有3個(gè)1，1個(gè)2，近一年不能有6個(gè)1，2個(gè)2；

2.近兩年不能有1個(gè)3，10個(gè)1，當(dāng)前逾期可提供結(jié)清證明，500元以上逾期關(guān)注不予進(jìn)件；

4.近2個(gè)月征信查詢次數(shù)不能超過8次，近1個(gè)月人行征信自查次數(shù)不能超過5次。

五、南通房產(chǎn)二押貸資料：

1.身份證、戶本、結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議）

2.房產(chǎn)證原件、產(chǎn)調(diào)查冊(cè)；

3.一抵借款合同、抵押合同（額合同、授信合同、抵押物清單）；

4.工作收入材料，其他財(cái)力證明（如房車）；

5.營業(yè)執(zhí)照、購銷合同（上班族不用提供）。