一、九江銀行住房抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸1000萬；

2.銀行利率：年化3%起，月息2厘左右；

3.還款方式：①10年期先息后本；②10年額度，十年期先息后本，三年后無還本續(xù)貸，可續(xù)三次；③五年或十年期限：等額本息或等額本金還款。

4.抵押成數(shù)：住宅評(píng)估總值7.5成，別墅/雙拼總值6成，商務(wù)公寓總值6成（住人性質(zhì)，帶廚房），經(jīng)營(yíng)貸或消費(fèi)貸均可7成。

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二、準(zhǔn)入要求：

1.主體要求：大陸自然人，客戶年齡+貸款期限不超過70歲，房齡+貸款期限不超過35年；

2.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)過戶滿6個(gè)月，房齡30年內(nèi)，可接受直系親屬父母、成年子女或配偶等直系親屬公司或抵押物；

3.企業(yè)要求：九江本地企業(yè)成立滿半年以上，借款人需在公司持股滿半年以上，上班族可處理執(zhí)照；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于九江濂溪區(qū)、潯陽區(qū)、柴桑區(qū)、瑞昌、共青城、廬山等地。

三、征信要求：

1.客戶征信良好（個(gè)人和公司），不能出現(xiàn)連二累六；

2.貸記卡1000元以下不看，兩年外不看；

3.近兩個(gè)月查詢次數(shù)不超6次，近半年不超10次。

四、準(zhǔn)備資料：

1.身份證、戶口本、婚姻證明；

2.九江抵押物房產(chǎn)證（其他資產(chǎn)證明如有）；

3.九江本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公章、上下游合同、購銷合同、收款人身份證；

4.個(gè)人收入材料+公司收入材料（如有）。