一、溫州房產(chǎn)二押貸款介紹：

1.貸款額度：額800萬(wàn)，二抵評(píng)估價(jià)80％扣除房貸或一押余額；

2.利息相關(guān)：銀行二押年利率3%-3.5%，機(jī)構(gòu)二押月息0.25%-0.3%；

3.還款方式：等額本息，先息后本，還款期限1-8年。

4.抵押成數(shù)：貸款金額可達(dá)房屋估值的90%，單筆貸款500萬(wàn)。

二、溫州房產(chǎn)二押貸條件：

1.年齡要求：18-60周歲，年齡加貸款期數(shù)不超過(guò)65歲，抵押人年齡不超65歲；

2.房齡要求：省會(huì)房齡放寬到1995年，地級(jí)市房齡放寬到1998年；

3.房屋性質(zhì)：住宅性質(zhì)（含別墅（6成）、70年公寓），按揭房和持證抵押房子均可；

4.房產(chǎn)價(jià)值：房屋面積不小于 30平米， 且房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不小30萬(wàn)。

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三、溫州二押貸征信要求：

1.近6個(gè)月不能有3個(gè)1，1個(gè)2，近一年不能有6個(gè)1，2個(gè)2；

2.近兩年不能有1個(gè)3，10個(gè)1，當(dāng)前逾期可提供結(jié)清證明，500元以上逾期關(guān)注不予進(jìn)件；

4.近 2 個(gè)月征信查詢(xún)次數(shù)不能超過(guò) 8 次，近1個(gè)月人行征信自查次數(shù)不能超過(guò)5次。

四、溫州房產(chǎn)二押貸資料：

1.身份證、戶本、結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議）

2.房產(chǎn)證原件、產(chǎn)調(diào)查冊(cè)；

3.一抵借款合同、抵押合同（抵押合同、授信合同、抵押物清單）；

4.工作收入證明，其他財(cái)力證明（如房車(chē)）；

5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、購(gòu)銷(xiāo)合同（上班族不用提供）。