1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。 (2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。 (3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。 (4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。 深圳酒店賓館行業(yè)檢測鑒定，深圳市鼎越房屋檢測有限公司位于深圳市龍華新區(qū)觀瀾四和社區(qū)武館村富民市場270號六樓621A,是目前華南區(qū)域內專業(yè)房屋檢測鑒定機構。我司辦公試驗場所面積約1000m2。公司前身為中國人民解放軍00812部隊試驗室，1983年隨部隊在深圳集體轉業(yè)加盟深圳建設，2006年6月注冊成立深圳市鼎越房屋檢測有限公司向社會提供綜合性檢測、加固等技術服務。 我公司以誠信服務為宗旨，以科學、公正、準確、為質量方針，堅持創(chuàng)新發(fā)展，將在建筑業(yè)內不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！